契税退款咨询，针对2020年购房的情况

针对您2020年购房时多交契税的情况，申请退税的具体法律依据为《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条。该法条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款。因此，若您在购房后三年内发现多交了契税，有权向税务机关申请退税。
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申请契税退税时，需注意以下几点：确保在法定期限内（三年内）提出申请；准备齐全相关证明材料，如房产证、身份证、婚姻状况证明等，以证明房屋的唯一性和您的纳税人身份；了解并符合当地契税减免政策的具体要求；保持与税务机关的沟通，及时跟进退税进度。
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除了多缴税款，若您购买的房屋符合家庭唯一住房减免政策，也可申请契税退税。具体操作分为两步：首先，确认房屋是否满足唯一住房条件，即单套建筑面积在144㎡以下或套内建筑面积120㎡以下，并是您家庭的唯一住房；其次，准备相关证明材料，如房产证、身份证、婚姻状况证明等，向当地税务机关提出退税申请。