因为我买了套房，房地产统一交付，我想问一下

物业费从交房日起算，建设期间物业费由开发商承担。《物业管理条例》规定，未交付前物业费由开发建设单位负责，您无需承担此阶段费用。若不及时处理，可能导致您被误收物业费，造成经济损失。
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收房时遇问题可协商处理物业费。若房屋存在问题，应与开发商沟通解决，并明确物业费计算时间。根据问题严重程度，可选择拒绝收房或要求整改后收房，再确定物业费事宜。
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物业费计算需视情况。若房屋有问题：1.与开发商沟通，要求整改并明确整改期间物业费事宜；2.若问题严重，可拒绝收房，物业费由开发商承担；3.整改满意后收房，物业费从收房日起算。确保权益不受损。