开发商签订无预售许可证的房屋抵债协议，是否
乐清市专业刑事律师
2025-05-13
无预售许可证的房屋抵债协议无效。依据《最高人民法院解释》及《城市商品房预售管理办法》，无预售许可证不得预售，否则合同无效。若不及时处理，可能导致权益无法保障，产生经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为起诉确认协议无效或要求开发商取得预售许可。选择时需考虑开发商是否能取得预售许可及自身权益保护，若开发商无法取得，则应及时起诉确认协议无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议无效。操作如下：首先与开发商协商，要求其取得预售许可；若无法取得，则收集证据，如协议、开发商资质等；最后向法院起诉，请求确认协议无效，并要求赔偿损失。
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