二手房何时过户手续

二手房过户需按流程办理，通常在提交申请并审核通过后30个工作日内完成。《不动产登记暂行条例》规定，买卖二手房需双方共同申请登记，机构应在30个工作日内办结。不及时过户可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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二手房过户需按步操作。1. 双方到不动产登记机构书面申请，明确过户意愿；2. 准备房产证、身份证明、买卖合同等必要材料；3. 提交材料后等待审核，确保信息真实无误；4. 审核通过，按程序办理过户，领取新房产证；5. 如遇问题，及时咨询专业律师或机构，避免纠纷。
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二手房过户的常见处理方式包括书面申请、提交材料、审核及办理变更。选择处理方式时，应确保材料齐全并符合法规要求，根据不动产登记机构的规定流程逐步进行，以确保过户顺利。